贵州旅游度假项目占地面积25平方公里，位于贵州桐梓，海拔1400米以上、夏天平均气温23OC左右，成片原始森林造就天然氧吧，地理位置、气候条件得天独厚，我公司决心将其打造成为集生态、健康、休闲、宜居为一体的旅游度假避暑胜地。

一、项目发展规划

该项目规划建设用地2000亩，总开发量100万方，携手清华绿唯创景做整体设计方案，重庆浩鉴旅游规划设计有限公司作总体规划及重点区域概念性详细规划、重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司作项目市场研究及定位、中煤科工集团重庆设计研究院有限公司负责建筑工程设计，重庆合力新港房地产顾问有限公司负责包销，部分由中原地产分销，其中度假酒店及公寓式酒店由钢运（美尔）销售公司负责包销，各个环节均由业内知名企业鼎力相助，并有幸邀约保利建设集团有限公司对施工建设全过程进行项目管理。

一期麓湾小镇开发地点位于茶厂、大坪子地块，拿地110亩，预计开发7万方左右，户型包括43-78M2临崖别墅、44-51M2花园洋房等,平均价格4000元左右，可实现收入3亿元，上缴利税2000万元。

二期开发地点位于西城古道，海拔1400米，在山上修建四星级精品酒店约1.7万方，公寓式住宅1.5万方，别墅2万方，打造成为瑞士风情度假区，包括欧式商业风情街、四星级度假酒店、花园洋房、高端森林别墅等。

四星级酒店修建位置位于现有红斑地60亩范围内，进行点对点精准报地。

同期在山下海拔

1200米

处300亩区域内修建黔北民俗风情一条街，作为整体的商业配套。包括基础配套设施、农副产品一条街、夜郎文化一条街、红色文化一条街、李白文化一条街。

二、项目竞争优势

1、地理位置优越：距重庆约165公里，经渝黔高速新站下

道，自驾不到2小时。2016年渝黔高铁通车，重庆至夜郎站仅需20分钟车程。今年7月1日成都至上海动车开通后，武汉、南京等地游客有望通过重庆至贵州前来避暑度假。

2、生态健康食品供应：农副产品一条街主要采用公司加农户的管理模式，专门生产并出售高山生态农副产品，以祖辈传承的纯天然、精耕细作的方式耕种稻谷、蔬菜、水果等；用天生天养的法则放养鸡、鸭、鹅、羊等，为业主提供绝对健康安全的美食。业主还可亲自耕种瓜果蔬菜，既能收获放心食品，又能体验田园之乐。

3、目前我司已按遵义、桐梓两级政府的要求，共同出资打

造美丽乡村，即对海拔600米至海拔1450米的现有200多户农家乐进行整体包装打造，修建成阶梯式街道，包括对沿线公路亮化、实施环境绿化工程，按黔北民居风格进行统一包装，为遵义会议80周年庆作好充分准备。

4、环中国国际公路自行车赛是由国际自行车联盟、国家体育总局批准,中国自行车运动协会和涉及的各省共同主办的一项代表国家品牌的UCI2.1级国际公路自行车赛。自2010年创办以来,已成为继“环法”、“环西”、“环意”三大赛之后世界第四、亚洲第一的国际公路自行车赛事,已连续几届在贵州桐梓举办，该项目是必经之地。

5、水源保障一直是众多旅游景点的一大难题，已由重庆水电设计院负责方案设计，重庆水电设计院是重庆市唯一一家具备甲级资质的设计院，已经多次实地勘察，有信心保障整个项目区域内的景观用水、生活用水等。

6、基础配套设施齐全，包括三甲医院、精品酒店、星级酒店式公寓、大型超市、广场等。携手重庆知名三甲医院，打造专业的医疗中心、理疗中心，定期邀请心脑血管疾病专家坐诊，针对都市常见的腰椎、颈椎疾病，设置理疗中心。

7、独特文化氛围，吸引各类人群。

夜郎古国在西南地区的少数民族中确曾创造了堪令汗王朝另眼看待的文明。夜郎到底是哪个民族的先民创造的？至今众说纷云。为夜郎古国蒙上了一层神秘面纱，引无数游人想去一探究竟。如今我们将在此修建葡萄酒庄、咖啡屋等形成现代夜郎文化——酒吧一条街（电视剧《夜郎王》故事的起源地），成为重庆及周边人群周末度假的首选之地。

李白文化一条街可让您重寻一代诗人的足迹，李白曾在此流放约3个年头，写下了“三载夜郎还，于兹炼金骨”，“传闻赦书至，却放夜郎回”的诗篇，是他凄苦岁月最为真实的写照。一方面我们感叹一代文豪生不逢时，另一方面又为到底是什么样的境遇能让他写出如此凄凉的诗句而感到好奇。

红色文化一条街，通过红色文化博物馆可让您切实感受到一代伟人毛泽东同志在遵义会议前夕是如何运筹帷幄，更能让我们切实感受一番他为桐梓人民留下的10大精神财富，一条路、一座山、一首词、一战役、一基地、一法宝、一文化、一旧居、一座碑、一神话的传奇色彩。

我司预计明年将该度假区申报成为AAAA级国家旅游景区,我们始终坚持以不一样的视角挖掘不一样的市场，决心将其打造成为西南首席健康养生度假目的地，从而体现社会价值，力争将该项目建设成为桐梓县的仙女山镇。

三、合作方式：

1、融资合作：暂需融资5000万元，便可启动项目一期开发，

五月份预售房。

2、股权转让：转让部份股权，对方出资共同开发，年底进

行利润分红。